Jakość powietrza w budynkach: ukryte zagrożenie dla zdrowia i nieruchomości
Jakość powietrza w budynkach to temat, który dotyczy milionów Polaków, choć bywa często pomijany. Większość naszego życia spędzamy w zamkniętych pomieszczeniach, gdzie jesteśmy narażeni na działanie szkodliwych substancji. Najnowsze badania pokazują, jak bardzo zanieczyszczenie powietrza wpływa na nasze zdrowie, wydajność pracy oraz wartość nieruchomości.
Kluczowe problemy według raportu
Raport "Jakość powietrza wewnętrznego w budynkach. Standardy, ryzyka i wyzwania dla rynku nieruchomości w Polsce", opracowany przez Natalię Kraus-Kowalczyk wraz z zespołem ekspertek, ujawnia poważne niedociągnięcia w polskich regulacjach dotyczących jakości powietrza.
- w Polsce brakuje norm określających dopuszczalne poziomy emisji szkodliwych substancji z materiałów budowlanych,
- materiały budowlane mogą emitować toksyczne związki,
- niewydolna wentylacja sprzyja wilgoci, rozwojowi pleśni i podwyższonym stężeniom dwutlenku węgla.
Wpływ zewnętrznych zanieczyszczeń
Smog, a także pyły PM10 i PM2.5, które dostają się do wnętrz, dodatkowo obniżają jakość powietrza w budynkach. Główny Inspektorat Ochrony Środowiska regularnie ostrzega przed przekroczeniem norm w większych miastach, takich jak Warszawa. Zjawisko to nasila się przez zmiany klimatu i ekstremalne warunki pogodowe.
Zdrowotne konsekwencje zanieczyszczonego powietrza
- długotrwałe wdychanie zanieczyszczonego powietrza może prowadzić do astmy i przewlekłych chorób układu oddechowego,
- zwiększa ryzyko chorób sercowo-naczyniowych, takich jak miażdżyca,
- nowe badania wskazują na negatywny wpływ na płodność.
Główne źródła problemu
- materiały budowlane oraz meble emitujące lotne związki organiczne (VOC),
- wilgoć sprzyjająca rozwojowi pleśni,
- zanieczyszczenia z zewnątrz, w tym pyły czy ozon.
Marta Promińska, ekspertka w tej dziedzinie, zwraca uwagę na kluczową rolę odpowiedniego doboru materiałów oraz efektywnej wentylacji w poprawie jakości powietrza.
Ekologiczne certyfikaty jako rozwiązanie
W obliczu braku krajowych regulacji, certyfikaty takie jak BREEAM, LEED i WELL stają się narzędziem poprawy jakości powietrza w budynkach. Ustalenia te obejmują:
- redukcję emisji z materiałów,
- monitorowanie parametrów powietrza,
- ochronę przed przenikaniem zanieczyszczeń z zewnątrz.
Julia Faltus-James, specjalistka ds. ESG, podkreśla, że wprowadzenie takich standardów umożliwia realne zmiany, w tym lepsze systemy filtracji powietrza czy zrównoważone metody budowy.
Jak poprawić jakość powietrza?
- stosowanie materiałów budowlanych o niskiej emisji szkodliwych substancji,
- projektowanie wydajnych systemów wentylacyjnych, które zapewniają odpowiednią wymianę powietrza,
- kontrola i ograniczanie zanieczyszczeń już na etapie budowy,
- regularne monitorowanie jakości powietrza w budynkach.
„Zdrowe środowisko wewnętrzne wymaga kompleksowego podejścia, obejmującego odpowiedni dobór materiałów, skuteczną wentylację i stałe monitorowanie jakości powietrza" – podkreśla Katarzyna Krześniak, ekspertka ds. ESG.
Przyszłość i trendy na rynku
Rosnące zainteresowanie użytkowników jakością powietrza coraz mocniej wpływa na decyzje inwestycyjne. Certyfikaty ekologiczne, takie jak BREEAM czy LEED, zyskują na popularności, ponieważ podnoszą wartość nieruchomości. Unijna taksonomia dodatkowo wspiera rozwój zrównoważonego budownictwa, co sprawia, że jakość powietrza staje się kluczowym elementem w przyszłości polskiego rynku nieruchomości.
Budynki oferujące zdrowe i bezpieczne środowisko wewnętrzne przyciągają większe zainteresowanie, a ich wartość rynkowa rośnie.
